Het aantal meldingen van woonoverlast neemt flink toe. De druk op de woningmarkt en de coronaperiode zijn belangrijke verklaringen. Martijn sprak erover met de Telegraaf. Het laat maar weer eens zien hoe belangrijk het is dat we de woningnood bestrijden met meer betaalbare nieuwbouw én inzetten op stevige handhaving op misstanden. De uitbreiding van de Pandbrigade, maar ook de dienstverlening en hulpverlening van ons Steunpunt Woonoverlast zijn daarbij cruciaal.
In Den Haag Centraal licht Martijn de plannen voor vakantieverhuur toe: vanaf 1 augustus mag het verhuren van je woning weer, maar maximaal 30 dagen en 5 keer per jaar. Verhuren tijdens je vakantie prima, bedrijfsmatig verhuren mag niet. Woningen zijn namelijk broodnodig.
Tot voorkort, was het verhuren van je woning op een platform zoals Airbnb verboden. Den Haag stond het oogluikend toe, mits het niet bedrijfsmatig gebeurt. Maar we zagen het aantal verhuringen dermate toenemen, dat regulering nodig is. Dit om de woningvoorraad te beschermen tegen structurele verhuur via vakantieplatforms. De nieuwe spelregels: vergunning en registratie zijn verplicht, maximaal 30 dagen, 5 keer per jaar. Lees erover in Den Haag Centraal of in de nota Voorraadbeleid.
Martijn ging op pad met de Haagse Pandbrigade in Transvaal. Pointer volgde onze brigade, die alles in het werk stelt om misstanden op de woningmarkt tegen te gaan. Het valt niet mee, wat ze tegenkomen. Alle reden dus voor de net gerealiseerde uitbreiding, verbeterde werkwijze en noodzakelijke aanvullende maatregelen. Martijn pleit daarom voor een opkoopverbod van woningen in kwetsbare wijken en de mogelijkheid voor een verhuurvergunning.
Martijn reageerde op de kwartaalcijfers van NVM. De koopwoning wordt steeds duurder. Wel is Martijn positief over het onderscheid dat met de overdrachtsbelasting wordt gemaakt: beleggers betalen 8 procent, starters niets. “Alles wat helpt om starters er beter tussen te laten komen, is meegenomen”, aldus Martijn. Kijk hier het item in het 20uur journaal terug:
EenVandaag maakte een reportage over de woontoestanden in het Haagse Laakkwartier. Een op de twee woningen wordt er tegenwoordig door een pandjesbaas gekocht. Vaak om duur door te verhuren. Martijn pleit daarom voor een opkoopverbod: koop je een woning, dan moet je er ook gaan wonen. Wonen is geen verdienmodel. De belangenbehartiger van verhuurders denkt hier totaal anders over. Bekijk de uitzending hier:
Een kleine wetswijziging, met grote betekenis. De Pandbrigade kan bij geconstateerde misstanden nu veel steviger ingrijpen. De Tweede Kamer zorgde er met het schrappen van de zogeheten herhaaldelijkheidseis voor dat bij geconstateerde misstanden direct kan worden gesanctioneerd. Martijn lobbyde hiervoor bij de rijksoverheid, mede naar aanleiding van vreselijke misstanden in Den Haag waarbij mensen onder levensgevaarlijke omstandigheden werden aangetroffen. Martijn: “dat kan echt niet langer. Dergelijke partijen verdienen een stevige aanpak. Gelukkig kan dat nu.”
Een prachtige serie maakte Fred Zuiderwijk over Den Haag Zuidwest. In de vierde aflevering kookt Martijn in de Participatiekeuken met Ben Lachab en brengt hij maaltijden rond in de buurt. Het afgelopen jaar is de Participatiekeuken uitgegroeid tot een fenomeen: meer dan 100.000 maaltijden werden in de stad bezorgd. Martijn: Zuidwest en Den Haag op z’n best. Er zijn zo veel mensen die de maaltijd en de aandacht goed kunnen gebruiken. Voor mij typerend voor wat zich in Zuidwest afspeelt. Veel uitdagingen, maar ook heel betrokken bewoners die echt de schouders willen zetten onder vier mooie wijken. Gaan we de komende jaren vol met elkaar mee aan de slag”.
178 prachtige sociale huur appartementen erbij, vlakbij het Leyenburgziekenhuis. Martijn overhandigde de laatste sleutel. Reyhan (rechts), vertelde hoe ze 10! jaar heeft gewacht op dit moment: een appartement voor haar gezin, in de buurt van haar werk. Met voorzieningen dichtbij, in een kindvriendelijke omgeving. Nu is het zover!
Martijn: “Het zijn de mooiste momenten als wethouder wonen. We bouwen wat we kunnen en als we bouwen, bouwen we betaalbaar. Met deze woningen doen we weer wat aan de woningnood en knappen we deze wijken die het keihard nodig hebben op. Ik wens alle bewoners heel veel woonplezier. Woningcorporatie Arcade heeft hier een prestatie van formaat geleverd. Nu door met het bouwen voor elke portemonnee!” #haagssamenwonen
Deze week werd bekend dat een nieuw herstelplan voor woningcorporatie Vestia aanstaande is. De gezamenlijke woningcorporaties zijn bereid een deel van de leningenportefeuille over te nemen en er wordt gedacht aan een splitsing van Vestia, waaronder een aparte corporatie voor Den Haag. Martijn reageerde op de plannen bij Omroep West. Tevreden met deze beweging, maar nog altijd bezorgd over de positie van Vestia huurders. “Er is meer nodig”
Den Haag haalde opnieuw miljoenen binnen voor betaalbare woningbouw. Voor woningbouw rond station Laan van NOI, bij station Moerwijk (Assumburgweg) en voor de Venen in Bouwlust, wist Den Haag in totaal 17 miljoen binnen te halen. Martijn is verguld met de miljoenen: “hard voor geknokt, broodnodig voor Den Haag. Gezien de positie van onze woningcorporaties kunnen alle financiële steun gebruiken. Om er voor te zorgen dat we de woningnood aanpakken en er voor zorgen dat de nieuwe woningen ook betaalbaar zijn en blijven.”